Estimation théorique
Rue du Mal Foch,24660 Coulounieix Chamiers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Mal Foch,24660-Coulounieix Chamiers indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.730€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.730€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coulounieix-Chamiers (24138), comprenant 7755 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.730€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.730€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coulounieix-Chamiers (24138), comprenant 7755 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-27 | 9002 | PAGOT EST | 4 | 90 | 1120 | 140000€ | 1556€ |
2022-06-20 | 30 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 80 | 690 | 180000€ | 2250€ |
2021-08-03 | 56 | AV DU MAL FOCH | 4 | 130 | 500 | 224000€ | 1723€ |
2021-08-03 | 9000 | PAGOT OUEST | 4 | 108 | 562 | 150000€ | 1389€ |
2021-09-06 | 5 | IMP DOUAUMONT | 4 | 91 | 543 | 165000€ | 1813€ |
2022-03-18 | 8 | RUE DE VERDUN | 4 | 73 | 538 | 148000€ | 2027€ |
2022-12-27 | 25 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 3 | 90 | 1145 | 200000€ | 2222€ |
2023-01-18 | 73 | AV DU MAL FOCH | 5 | 115 | 490 | 246000€ | 2139€ |
2019-05-28 | 20 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 6 | 85 | 815 | 130000€ | 1529€ |
2021-03-12 | 34 | PAGOT EST | 3 | 97 | 1186 | 165000€ | 1701€ |
2021-12-03 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 124 | 1170 | 105000€ | 847€ |
2020-05-19 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 108 | 864 | 163000€ | 1509€ |
2020-12-02 | 0 | RUE DU COLONEL FABIEN | 3 | 82 | 500 | 121000€ | 1476€ |
2022-02-11 | 92 | AV CHURCHILL | 3 | 73 | 500 | 137000€ | 1877€ |
2021-03-03 | 16 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 4 | 85 | 1042 | 110000€ | 1294€ |
2019-08-20 | 14 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 4 | 91 | 916 | 107280€ | 1179€ |
2020-08-18 | 7 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 90 | 550 | 115000€ | 1278€ |
2021-12-22 | 81 | AV DU MAL FOCH | 4 | 118 | 530 | 185500€ | 1572€ |
2021-02-03 | 1 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 96 | 850 | 202500€ | 2109€ |
2022-09-07 | 1 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 96 | 850 | 220000€ | 2292€ |
2023-02-24 | 49 | AV DU MAL FOCH | 5 | 82 | 891 | 202000€ | 2463€ |
2021-12-06 | 78 | AV CHURCHILL | 4 | 74 | 500 | 105000€ | 1419€ |
2020-10-12 | 87 | AV DU MAL FOCH | 5 | 145 | 782 | 130000€ | 897€ |
2019-09-10 | 2 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 5 | 99 | 683 | 83000€ | 838€ |
2020-09-28 | 2 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 5 | 115 | 683 | 185000€ | 1609€ |
2022-03-11 | 38 | RUE DU MAL LYAUTEY | 4 | 87 | 608 | 100000€ | 1149€ |
2021-10-19 | 42 | RUE DU MAL LYAUTEY | 3 | 75 | 997 | 123000€ | 1640€ |
2022-03-01 | 7 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 105 | 455 | 175000€ | 1667€ |
2020-11-06 | 9008 | PAREAU | 2 | 50 | 96 | 82000€ | 1640€ |
2021-08-26 | 9017 | PAREAU | 3 | 98 | 469 | 148000€ | 1510€ |
2021-03-01 | 12 | RUE DU MAL GALLIENI | 4 | 93 | 1288 | 157970€ | 1699€ |
2021-08-25 | 22 | AV DU MAL FOCH | 6 | 130 | 2165 | 366000€ | 2815€ |
2021-12-09 | 9005 | PAREAU | 4 | 154 | 1612 | 336000€ | 2182€ |
2021-03-24 | 76 | AV EDOUARD MICHEL | 3 | 101 | 800 | 229350€ | 2271€ |
2021-08-09 | 6 | RUE DU MAL LYAUTEY | 6 | 119 | 622 | 214000€ | 1798€ |
2021-09-09 | 9005 | AV ROOSEVELT | 6 | 115 | 800 | 224500€ | 1952€ |
2020-12-15 | 71 | AV JEAN JAURES | 4 | 68 | 243 | 135000€ | 1985€ |
2020-08-06 | 25 | AV DU MAL FOCH | 4 | 73 | 486 | 140000€ | 1918€ |
2019-07-23 | 54 | AV JEAN JAURES | 5 | 79 | 513 | 112000€ | 1418€ |
2022-08-26 | 2 | RUE DU MAL LYAUTEY | 5 | 90 | 704 | 210000€ | 2333€ |
2022-06-23 | 52 | AV JEAN JAURES | 4 | 70 | 377 | 125000€ | 1786€ |
2021-07-13 | 16 | RUE DU GEN JOINVILLE | 4 | 98 | 448 | 188000€ | 1918€ |
2020-06-12 | 2 | IMP LAMARTINE | 4 | 72 | 394 | 76600€ | 1064€ |
2020-01-17 | 23 | AV DU MAL FOCH | 3 | 68 | 695 | 118800€ | 1747€ |
2019-08-20 | 6 | IMP LAMARTINE | 4 | 75 | 701 | 75000€ | 1000€ |
2021-12-22 | 16 | AV DU MAL FOCH | 4 | 88 | 601 | 220400€ | 2505€ |
2021-06-18 | 8 | IMP LAMARTINE | 4 | 96 | 665 | 23000€ | 240€ |
2021-08-06 | 1 | RUE DU MAL LYAUTEY | 4 | 104 | 570 | 153750€ | 1478€ |
2022-09-05 | 16 | AV DU MAL FOCH | 5 | 100 | 479 | 150000€ | 1500€ |
2020-08-27 | 3 | RUE PAUL MANGIN | 3 | 74 | 859 | 140000€ | 1892€ |
2021-03-08 | 19 | AV DU MAL FOCH | 4 | 103 | 725 | 229000€ | 2223€ |
2019-07-16 | 9029 | PAREAU | 6 | 140 | 791 | 175000€ | 1250€ |
2022-02-28 | 9029 | PAREAU | 6 | 140 | 500 | 195000€ | 1393€ |
2022-09-23 | 12 | AV DU MAL FOCH | 4 | 147 | 470 | 100000€ | 680€ |
2022-03-28 | 12 | RUE DU MAL GALLIENI | 5 | 104 | 1287 | 225000€ | 2163€ |
2022-03-23 | 44 | AV JEAN JAURES | 6 | 93 | 428 | 132000€ | 1419€ |
2019-06-27 | 1 | IMP FALLIERES | 5 | 163 | 1767 | 155000€ | 951€ |
2023-05-17 | 1 | IMP FALLIERES | 5 | 163 | 813 | 273520€ | 1678€ |
2022-11-07 | 1 | IMP JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 114 | 417 | 157000€ | 1377€ |
2023-03-21 | 6 | AV DU MAL FOCH | 6 | 101 | 710 | 180000€ | 1782€ |
2022-05-02 | 10 | RUE DU MAL GALLIENI | 6 | 113 | 902 | 310000€ | 2743€ |
2021-09-13 | 43 | AV JEAN JAURES | 4 | 81 | 443 | 133000€ | 1642€ |
2021-01-12 | 45 | AV JEAN JAURES | 3 | 69 | 588 | 115000€ | 1667€ |
2019-08-06 | 1 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 124 | 1000 | 158000€ | 1274€ |
2022-11-21 | 7 | IMP FALLIERES | 5 | 105 | 1238 | 199000€ | 1895€ |
2022-08-05 | 9004 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 94 | 1000 | 225000€ | 2394€ |
2021-03-31 | 29 | AV JEAN JAURES | 9 | 96 | 247 | 110000€ | 1146€ |
2021-07-12 | 28 | AV JEAN JAURES | 4 | 71 | 409 | 80000€ | 1127€ |
2021-01-25 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 500 | 125000€ | 1524€ |
2020-07-31 | 26 | AV JEAN JAURES | 4 | 70 | 277 | 110000€ | 1571€ |
2022-10-24 | 4 | IMP FALLIERES | 7 | 190 | 824 | 300000€ | 1579€ |
2020-03-02 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 500 | 128000€ | 1561€ |
2021-08-16 | 10 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 7 | 206 | 500 | 210500€ | 1022€ |
2019-06-11 | 21 | AV JEAN JAURES | 3 | 50 | 373 | 74000€ | 1480€ |
2022-09-29 | 9015 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 112 | 991 | 158000€ | 1411€ |
2022-04-14 | 9006 | RUE LEO LAGRANGE | 7 | 132 | 1424 | 288500€ | 2186€ |
2019-05-09 | 9001 | RUE JEAN DUMAS | 5 | 141 | 800 | 168650€ | 1196€ |
2021-03-30 | 7 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 97 | 420 | 147000€ | 1515€ |
2022-08-17 | 175 | AV CHURCHILL | 4 | 90 | 500 | 150000€ | 1667€ |
2021-09-06 | 13 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 111 | 286 | 166000€ | 1495€ |
2020-12-15 | 11 | AV DES FRERES MARTY | 4 | 70 | 667 | 116000€ | 1657€ |
2021-05-20 | 9004 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 103 | 1210 | 176000€ | 1709€ |
2022-10-03 | 7 | AV DES FRERES MARTY | 5 | 100 | 475 | 235220€ | 2352€ |
2021-12-28 | 12 | IMP FALLIERES | 5 | 141 | 1556 | 180790€ | 1282€ |
2022-12-20 | 6 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 79 | 441 | 110000€ | 1392€ |
2020-10-07 | 9031 | LES BRANDES | 3 | 91 | 500 | 178000€ | 1956€ |
2019-06-28 | 12 | AV JEAN JAURES | 4 | 66 | 324 | 99000€ | 1500€ |
2019-09-06 | 4 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 92 | 379 | 127000€ | 1380€ |
2021-08-09 | 5000 | RUE JULES VALLES | 7 | 223 | 1017 | 345000€ | 1547€ |
2021-12-29 | 9010 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 92 | 1096 | 150000€ | 1630€ |
2019-10-30 | 19 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 79 | 621 | 179300€ | 2270€ |
2021-10-15 | 2 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 106 | 512 | 155000€ | 1462€ |
2023-06-29 | 14 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 6 | 123 | 2729 | 195000€ | 1585€ |
2019-12-26 | 9 | RUE LEON BLUM | 5 | 104 | 1636 | 115000€ | 1106€ |
2021-06-24 | 7 | AV JEAN JAURES | 5 | 108 | 295 | 145000€ | 1343€ |
2022-09-13 | 19 | AV DES FRERES MARTY | 4 | 106 | 530 | 157000€ | 1481€ |
2020-07-30 | 10 | AV DES FRERES MARTY | 4 | 89 | 364 | 140000€ | 1573€ |
2021-06-18 | 12 | AV CHURCHILL | 5 | 90 | 647 | 140000€ | 1556€ |
2022-11-03 | 5 | AV ROOSEVELT | 4 | 80 | 57 | 144650€ | 1808€ |
2022-06-29 | 1 | RPT FREDERIC CHOPIN | 3 | 93 | 543 | 195000€ | 2097€ |
2020-08-03 | 3 | AV ROOSEVELT | 3 | 60 | 115 | 127750€ | 2129€ |
2020-03-06 | 22 | AV DES FRERES MARTY | 6 | 147 | 765 | 248000€ | 1687€ |
2021-04-08 | 27 | RUE DU PDT COTY | 4 | 68 | 338 | 89000€ | 1309€ |
2020-07-01 | 11 | RUE GUY MOCQUET | 6 | 122 | 1219 | 218000€ | 1787€ |
2021-09-24 | 6 | BARBETTE | 4 | 87 | 1205 | 160000€ | 1839€ |
2023-02-21 | 47 | RUE RICHELIEU | 5 | 109 | 352 | 145000€ | 1330€ |
2022-06-15 | 7 | RUE GUY PAUTHIER | 8 | 255 | 1335 | 470620€ | 1846€ |
2022-01-31 | 36 | AV EDOUARD MICHEL | 6 | 121 | 725 | 50000€ | 413€ |
2019-06-04 | 19 | RUE DU PDT COTY | 4 | 98 | 588 | 132320€ | 1350€ |
2019-05-14 | 10 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 95 | 455 | 110000€ | 1158€ |
2022-11-25 | 9017 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 87 | 840 | 229880€ | 2642€ |
2019-10-07 | 4 | AV CHURCHILL | 2 | 35 | 312 | 93500€ | 2671€ |
2022-06-27 | 23 | AV DU PDT JOHN KENNEDY | 4 | 70 | 361 | 119350€ | 1705€ |
2023-04-28 | 15 | RUE DU PDT COTY | 4 | 90 | 332 | 138000€ | 1533€ |
2020-12-28 | 28 | RUE DU CAMP DE CESAR | 6 | 121 | 984 | 163000€ | 1347€ |
2020-02-07 | 17 | RUE GUY PAUTHIER | 3 | 82 | 56 | 32000€ | 390€ |
2021-06-11 | 17 | RUE GUY PAUTHIER | 3 | 82 | 56 | 119985€ | 1463€ |
2022-07-04 | 13 | RUE DU PDT COTY | 4 | 82 | 480 | 210000€ | 2561€ |
2021-06-14 | 15 | RUE DU CAMP DE CESAR | 4 | 90 | 1144 | 240000€ | 2667€ |
2019-12-19 | 9 | AV EDOUARD MICHEL | 4 | 61 | 626 | 96600€ | 1584€ |
2019-12-30 | 6 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 92 | 543 | 132000€ | 1435€ |
2019-07-26 | 10 | RUE GUY MOCQUET | 5 | 106 | 1608 | 123000€ | 1160€ |
2022-02-28 | 10 | RUE GUY MOCQUET | 5 | 106 | 1608 | 175800€ | 1658€ |
2021-01-27 | 15 | RUE GUY PAUTHIER | 5 | 90 | 66 | 27000€ | 300€ |
2021-11-26 | 36 | RUE RICHELIEU | 4 | 82 | 387 | 154000€ | 1878€ |
2021-09-30 | 10 | RUE LOUIS BLERIOT | 3 | 47 | 335 | 131400€ | 2796€ |
2021-11-16 | 1 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 80 | 430 | 155500€ | 1944€ |
2019-10-25 | 1 | RUE GENERAL CLERGERIE | 4 | 85 | 160 | 138000€ | 1624€ |
2022-08-08 | 3 | RUE DES CHAIS | 2 | 81 | 102 | 152000€ | 1877€ |
2020-05-25 | 7 | RUE GENERAL CLERGERIE | 4 | 87 | 123 | 160000€ | 1839€ |
2021-02-05 | 5 | RUE NOUVELLE DU PORT | 4 | 100 | 163 | 90000€ | 900€ |
2022-03-14 | 5 | RUE PAUL DOUMER | 6 | 130 | 480 | 188840€ | 1453€ |
2023-06-13 | 7 | IMP DU CAMP DE CESAR | 4 | 99 | 500 | 172000€ | 1737€ |
2021-10-14 | 15 | AV DU PDT JOHN KENNEDY | 4 | 141 | 628 | 106500€ | 755€ |
2020-02-03 | 7 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 70 | 256 | 87000€ | 1243€ |
2020-11-23 | 13 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 88 | 414 | 76000€ | 864€ |
2022-09-22 | 8 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 100 | 292 | 224000€ | 2240€ |
2019-11-15 | 127 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 125 | 596 | 236000€ | 1888€ |
2021-12-20 | 14 | CHE DES VEYRIERS | 5 | 120 | 500 | 243000€ | 2025€ |
2020-05-15 | 22 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 5 | 133 | 2111 | 142600€ | 1072€ |
2021-12-29 | 17 | RUE GENERAL CLERGERIE | 6 | 151 | 563 | 250000€ | 1656€ |
2019-06-26 | 17 | RUE GENERAL CLERGERIE | 6 | 151 | 563 | 425000€ | 2815€ |
2021-02-09 | 5 | AV EDOUARD MICHEL | 3 | 120 | 1106 | 65000€ | 542€ |
2020-09-24 | 6 | RUE FONT CLAUDE | 3 | 73 | 305 | 129000€ | 1767€ |
2021-08-31 | 9025 | COTES DE FRANCE | 4 | 82 | 2060 | 133000€ | 1622€ |
2022-10-06 | 9025 | COTES DE FRANCE | 4 | 82 | 500 | 221500€ | 2701€ |
2021-05-03 | 12 | AV DU PDT JOHN KENNEDY | 4 | 65 | 398 | 115000€ | 1769€ |
2020-10-05 | 1 | IMP DE LA CURADE | 6 | 164 | 1526 | 368000€ | 2244€ |
2022-10-13 | 26 | RUE DU COLONEL RAYNAL | 5 | 75 | 360 | 151900€ | 2025€ |
2020-09-30 | 1 | CHE DU ROUSSEAU | 5 | 90 | 650 | 120000€ | 1333€ |